■■■　特選情報　■■■
リフォームローンは、実は住宅ローン借り換えで、
一緒にリフォームローンを借りてしまうのがオススメです。

昨今の低金利、親身な審査で、借り換えが非常にお得！

殆どの銀行では未対応ですが、イオン銀行住宅ローンなら
借り換え＆リフォームローンが可能です！
住宅ローンの借換によって返済額が数百万円減る方も多いですので、
まずは以下のサイトでじっくり吟味してみてください！

⇒ イオン銀行住宅ローン リフォーム活用プラン

またリフォームローン単体なら、お持ちの住宅への抵当不要、
保証料も無料、最大800万円まで借り入れOK！
オリックスカードレスVIPがおすすめです。

⇒ オリックスカードレスVIP





■■■　おすすめリフォーム会社　■■■
リフォームをお願いするなら、やっぱり安心できる会社が良いですよね。
ゆとりフォームは、首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉・栃木）に20店舗
構える、施工実績20万件、首都圏No1のお勧めの会社です。

住まいのリフォームコンテスト優秀賞など受賞歴も多いです！

⇒ ゆとりフォーム

リフォームローンと一口にいっても、大きく分けて、

・銀行系リフォームローン
・銀行以外の金融機関のリフォームローン
・カードローンを利用したリフォームローン

とあります。

それぞれメリット・デメリットがあるので、特徴を見てみましょう。

ちなみに、リフォームだといっても700万円を超えるような改築は
もはや立て替えの場合もあるので、そういった大規模な改築のローンが
必要な場合は、新生銀行 住宅ローン 審査なども
研究して、住宅ローンも視野に入れましょう。

銀行が取り扱っているだけあってある程度大きな額（最大で1000万円程度）の
借り入れも可能で、また借入額が大きくなる分、
借入期間も15年くらいとゆとりを持った設定になっています。
ただその分、リフォームローンの審査基準は非常に厳しいのが現状です。

上場企業にお勤めで、給与振込口座の銀行、などなら審査も通過する
可能性が高いですが、自営業、転職直後、契約社員、派遣社員といった
方々には、ハードルが高いといえます。

またお持ちの住宅への抵当権の設定も必要、
またその費用、金融機関の保証料など、見た目の金利は低いものの、
気がつくと結構費用がかさばることも多いので、
じっくり吟味する必要があります。

ただ、どの世界にも裏技はあるもので、じつは住宅ローンを借り換えてしまって
そのままリフォームローンの費用分も借りてしまう方法があります！

殆どの銀行で対応していませんが、イオン銀行ではこの方法が利用可能です。
イオン銀行住宅ローン審査を見ていただければ分かりますが、審査も
非常に親身で、

・借入れ時の年齢が満 20 歳以上満 71 未満歳
・安定かつ継続した収入の見込める方(ご本人の年間所得金額 100 万円以上)
（抜粋）

となっています。つまり年収１００万円からOKです！

また金利も政府の政策もあり、昨今は非常に低金利。
大元の住宅ローンの返済額が、借り換えによって減る方も非常に
多いです。

以下のイオン銀行のページにて借換シミュレーションなど、
是非一度試してみてください。
きっとシュミレーション結果に驚きますよ！

 

⇒ イオン銀行住宅ローン リフォーム活用プラン

一般的にクレジット会社などが多いですが、
銀行系に比べると、最大借入額が300万円程度だったり、
それに応じて借入期間が10年程度に短くなったりします。

ただ相当大掛かりなリフォームでなければ
それほどの金額は必要ありません。
それに応じて借入期間が太陽光発電や、耐震設計、免震工事などなら
このくらいの金額で足りることも多いです。

メリットとしては、

・銀行系より審査基準がおだやま
・ご自宅への抵当権、担保不要！これは大きいです！
・案外低金利

などがあります。
このジャンルでは、損保ジャパン・クレジットのリフォームローンが
オススメです。

審査基準は、

・自宅への抵当権不要
・担保不要
・保証料不要
・最大借入額300万円、返済期間最大10年
・超低金利 3.6％ から
・エコなリフォームはecoプランというものがあり、金利が 0.3% も優遇！
・融資までが速い！ 最短3営業日後にリフォームローン融資可能！

上限額が300万円と言うことで、リフォームローンとしてはちょっと
厳しい部分もあります。

ただ、上には上があるもので、この損保ジャパンより、さらに
借入額も大きく、原則 無担保、無保証、最短即日融資のローンも
あります！

通常、リフォームローンというと銀行などの金融機関を思い浮かべる方も
多いですが、実はあまり知られていませんが、カードローンが
密かにオススメなのです！

カードローンとは銀行やキャッシング会社などが行っている
フリーローン（用途自由）なのですが、貸金業法改正により
各金融機関で競争が激化し、現在

・超低金利（最低3.5%～5.1%位から）
　ちなみにみずほ銀行の10年固定リフォームローン金利5.550%（2011年6月）
　ですから、いかに金利が下がっているか分かると思います
・借入額も高額が可能（最大500万円～800万円くらいまで）
・審査も非常におだやか（定期収入があればOK。主婦、派遣社員などもOK）
・融資実行も非常に早い（最短で当日融資のものも）

と、いいことづくめです。
リフォームローンにオススメのカードローンは以下の
オリックスVIPローンカードになります。

借入限度額：８００万円
実質年率：3.5％～14.8%
担保・保証人：原則不要

ちなみにカードを発行しない、ネット利用のみ（PCや携帯から
自分の銀行口座へ送金）なら、さらに上限金利優遇0.2%！
実質年率：3.5％～14.6％！！

リフォームローンとしての利用なら、こちらがお勧めです。

⇒ オリックスカードレスVIP

・20歳以上64歳以下の仕事をしていて定期収入のある方なら申込OK
・主婦の方でもパートやアルバイトをしていればOK
・もちろんフリーターも、アルバイトをしていればOK

最大借入額も大きいので、ついでに大型液晶テレビや
冷蔵庫など、家電の買い替えも検討できます。
ちなみに銀行などのリフォームローンは、
リフォーム工事の費用のみしか借りれませんので、
ついでの家電買い換えなどは無理ですよ。^^;

何はともあれ、入会金、年会費などはなく、
お金を借りなければ費用は発生しないので、
銀行系や他の金融機関でリフォームローンを申し込む方も保険の意味で、
申し込まれることをおすすめします。

⇒ オリックスカードレスVIP

また最初に説明したように、何はともあれ、まずイオン銀行の
借り換えシュミレーションを実行してみて欲しいです。

シュミレーション結果によっては、住宅ローンの返済総額が減りますから、
これは本当に大きいです！

しかもそのままリフォームローンも一緒にできるのですから、別々の会社へ
返済する必要もなく、本当にお得＆便利です。

⇒ イオン銀行住宅ローン リフォーム活用プラン